Aster of Asia Academy

Станьте экспертом по недвижимости Таиланда

Комплексная программа обучения для агентов: от правовых основ владения до техник продаж. 12 модулей с проверочными тестами и сертификатом по завершении.

Недвижимость на Пхукете
12
Модулей обучения
50+
Проверочных вопросов
100%
Онлайн формат
Бесплатно
Бесплатный доступ

How it works

A simple path from sign-up to certificate

Five clear steps. Free and online, at your own pace.

  1. 1

    Sign up

    Create a free account in a minute.

  2. 2

    Modules

    11 modules on law, taxes and selling Thai real estate.

  3. 3

    Tests

    Check yourself after each module, you need 80% correct.

  4. 4

    Certificate

    Get a personalized certificate and access to the team application.

  5. Bonus

    AI module

    A bonus module on AI tools for real estate agents.

Чему вы научитесь

Полный курс знаний для успешной работы

Всё необходимое для профессиональной работы с недвижимостью в Таиланде

Правовая база

Фрихолд, лизхолд, владение землёй иностранцами - всё о законодательстве Таиланда в сфере недвижимости

Налогообложение

Налоги на сделки, аренду, доходы, наследование. Налоговое резидентство и международные соглашения

Реальные кейсы из практики

То, о чём не рассказывают никому: внутренняя кухня рынка недвижимости Пхукета

Техники продаж

Работа с клиентами, создание ценности, активное слушание, отработка возражений

Хотите работать в Aster of Asia?

После прохождения курса вы можете подать заявку в наш кадровый резерв. Выпускники академии всегда имеют приоритет при трудоустройстве в нашей компании.

Пройти курс →

Программа курса

12 модулей с тестированием

Для перехода к следующему модулю необходимо набрать минимум 80% на тесте

Модуль 01

Почему Таиланд?

Преимущества рынка, перспективы, целевая аудитория

Модуль 02

Обзор рынка недвижимости Пхукета

Локации, типы объектов, ценовые сегменты

Модуль 03

Фрихолд (полная собственность)

Полное право собственности для иностранцев

Модуль 04

Лизхолд (долгосрочная аренда)

Долгосрочная аренда и её особенности

Модуль 05

Владение землей для иностранцев

Законные способы и ограничения

Модуль 06

Налогообложение сделок

Transfer fee, withholding tax, stamp duty, SBT

Модуль 07

Налог на арендный доход

Land & Building Tax, налогообложение дохода

Модуль 08

Налоговое резидентство

180 дней, DTA, LTR виза

Модуль 09

Наследование в Таиланде

Передача собственности и налоги

Модуль 10

Рассрочка и ипотека

Финансирование покупки в Таиланде

Модуль 11

Мастерство продаж

Создание ценности, работа с возражениями

BONUS · AI

Bonus: AI Tools for Realtors

Build sites, lead forms, ROI calculators and a mini-CRM without code, launch AI voice calling, run a content factory - with 3 AI-graded exercises

Бонус

Скрипты продаж

Готовые скрипты для звонков и чатов

NEW BONUS MODULE

AI Tools for Realtors

A hands-on module that turns an agent into a one-person tech team - current to 2026.

  • Build a per-listing landing page, a lead-capture form, an ROI/installment calculator and a mini-CRM WITHOUT code
  • Launch an AI voice-calling robot to revive a cold lead base
  • Run a content factory - text, visuals, scheduling, automation
  • Keep developer price lists always fresh
  • Three interactive exercises graded by AI, with instant feedback
Start the course

Бонус для студентов

6 профессиональных психологических тестов

Узнайте себя глубже, чем когда-либо. Научно обоснованные методики, которые используют HR-специалисты и психологи по всему миру.

№1

Big Five

Большая пятёрка

Золотой стандарт психологии личности. 5 фундаментальных черт, которые определяют вашу уникальность: открытость, добросовестность, экстраверсия, дружелюбие, нейротизм.

№2

EQ Холла

Эмоциональный интеллект

Почему одни люди договариваются легко, а другие - нет? Измерьте свою способность понимать эмоции, управлять ими и выстраивать отношения.

№3

Якоря карьеры

Методика Э. Шейна

8 карьерных ориентаций, которые определяют ваш идеальный путь. Узнайте, что вами движет на самом деле: стабильность, свобода, вызов или служение?

№4

Локус контроля

Шкала Роттера

Вы - хозяин своей судьбы или плывёте по течению? Этот тест покажет, насколько вы верите в свою способность влиять на события жизни.

№5

Уровень тревожности

Тест Тейлора (TMAS)

Тревога - скрытый враг продуктивности. Объективно оцените свой уровень тревожности и поймите, над чем стоит работать.

№6

Выгорание

Методика Бойко

Эмоциональное истощение подкрадывается незаметно. Диагностируйте первые признаки выгорания, пока не стало поздно.

Бесплатно. Пока что бесплатно.

11 модулей с тестированием + бонус «Скрипты продаж» + 6 психологических тестов с персональной «Картой личности» - всё это доступно вам прямо сейчас без оплаты. Но так будет не всегда.

Получить доступ
Aster of Asia Academy

Aster of Asia Academy

Автор курса

Эксперт рынка недвижимости Таиланда с многолетним опытом работы на Пхукете. Помог сотням клиентов из России и СНГ приобрести недвижимость в Таиланде. Глубокое понимание правовых аспектов, налогообложения и специфики работы с тайскими застройщиками.

10+ лет опыта 500+ сделок Пхукет, Таиланд

FAQ

Частые вопросы

Да, курс полностью бесплатный. Мы предоставляем доступ ко всем 11 модулям без какой-либо оплаты. Наша цель - подготовить квалифицированных агентов для работы с недвижимостью в Таиланде.
В среднем прохождение всех модулей занимает неделю при занятиях по 1-2 часа в день. Вы можете учиться в своём темпе - доступ к материалам не ограничен по времени.
Да, после успешного прохождения всех 11 модулей и тестов вы получите именной сертификат Aster of Asia Academy, подтверждающий ваши знания в области недвижимости Таиланда.
Для перехода к следующему модулю необходимо набрать минимум 80% правильных ответов. Количество попыток не ограничено - вы можете пересдавать тест до достижения нужного результата.
Нет, курс подходит как для начинающих, так и для опытных агентов. Мы начинаем с базовых понятий и постепенно переходим к более сложным темам.
Yes. A dedicated bonus module - "AI Tools for Realtors" - teaches you to build websites, lead forms, calculators and a mini-CRM without code, launch AI voice calling, run a content factory and keep price lists fresh, with three AI-graded interactive exercises. Tools and pricing are current to 2026.

Готовы начать обучение?

Зарегистрируйтесь бесплатно и получите доступ к первому модулю прямо сейчас

Начать обучение
Начать обучение